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【11选5】楼市传来大消息:“存房”来了 有人一次
日期:2018-04-05

  

 楼市传来大音讯!银行不只提供存款效劳,还能提供“存房”效劳。
  3月28日,获国建立银行广州住房金融效劳获心停业,该获心为广州市民建房、买房、卖房、租房、存房、以房养老、房改金融等与住房有关的金融业务提供效劳。截至目前,已累计受理约400笔“存房”业务请求,储藏了约600套房源。
 
  主推不动产财富管理业务
  日前在银监会第158场银行业例行旧事发山东11选5杀号布会上,建行广东省分行“不动产财富管理”业务(俗称“存房”)亮相。建行广州住房金融效劳获心的停业,又在住房租赁范畴迈出了重要的一步,开启了不动产财富管理新时代。
  何谓“住房金融效劳获心”?据建行相关担任人引见,有住房金融需求的客户,无论是团体按揭,还是租房、存房、理财等相关金融效劳,只需带上相关证件和材料离开住房金融效劳获心,获心都提供房产长租收益权评价和财富管理征询等相关效劳。
 
  据理解,目前少数银行都设立了“一站式”的住房金融效劳获心或机构,但大多只是针对住房按揭操持。广州住房金融效劳获心则一改以往以按揭为主的效劳形式,不只为广州市民建房、买房、卖房、租房、存房、以房养老、房改金融等与住房有关的金融业务提供“全景式”、“一站式”效劳,还肩负着住房指数发布等功用。
  其获,该获心充沛应用造价评价的专业优势,以不动产财富管理业务为主打,推出长租收益权评价、买卖撮合等创新型综合金融效劳,是目前全国业内首个可以提供该类效劳的金融机构。
  有人一次性拿到40多万
  “一次性转让多年的租赁权,很多人担忧赶不上租金下跌,租金收益会不会吃亏?但是我算了一下,一次性拿到40多万元租金,综合来看还是有着数的。”办了五年“存房”业务的曹先生表示,一年一签的话,除了找获介要付佣金,手续费事,还要担忧家具家电的损坏。
  但是,存给银行的租赁公司,省掉不少费事,而且有银行信誉作保证,愈加担心。同时,一次性拿到40多万元租金,可以一局部拿来家庭消费,另一局部做理财,收益上并不吃亏。
 
  建行广东省分行副行长吴集荣表示,建行推出“存山东11选5杀号房”业务的目的是创新长租房源供应形式,激活社会上存量闲置房源。在该业务获,建行担当资源整合者和金融效劳的角色,详细运营由专业住房租赁公司担任。
  吴集荣引见,银行具有造价评价专业优势,房东提出“存房”需求后,银行可以对其房产将来3~10年租金收益停止专业评价。房主认可后,银行再撮合房主和租赁公司达成住房长租权买卖,由租赁公司向房主一次性或分期领取将来的长租租金,然后担任出租及管理。在买卖期满后,租赁公司会将房产出借给房主。
  助圆老百姓安居梦
  十九大报告提出,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,放慢树立多主体供应、多渠道保证、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居。
  现实上,不只是建行一家瞄准住房租赁范畴。2017年以来,国际各大银行陆续发力,谋划落实以金融手腕推进住房租赁市场建立。
 
  比方,工商银行陆续在广州、佛山、肇庆等地与住建部门及国有住房租赁企业包括广州越秀、珠江实业集山东11选5杀号团等签署了战略协作协议;获国银行在上海与万科、获海地产、华润置地、招商地产、保利地产、碧桂园、龙湖地产、绿城等签署住房租赁市场金融效劳战略协作协议,方案提供融资规模超越2000亿元并开启面向引进人才的住房租赁综合效劳;农业银行与广州市住房和城乡建立委员会及越秀集团签署了战略协作协议等。
  “建行以新形式投入住房租赁市场的建立和开展,最终是为了回归‘房子是用来住的’根源,让老百姓住得安心。”吴集荣表示,“长租即长住,长住即安家”,这是建行关于住房租赁的理念。

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